精装修全过程图纸深化落地流程经验分析

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精装修全过程图纸深化,能够保证项目品质,提升项目标准化和精细化管理水平,要求我们在施工过程中严格落实要点,落实集中加工、定尺加工、细节作法,加强交付样板层、场地移交等节点管控。

精装修图纸深化落地流程:

01.

结构类深化

1、室内木门垛深化

深化标准:

(1)单侧无门垛情况:门洞净宽+30mm;

(2)两侧无门垛情况:门洞净宽+60mm;

(3)上述门垛预留尺寸按60mm的门套线确定,其余尺寸的门套线,门垛宽度根据实际预留,室内门垛至少需预留完成面30mm。

效果要求△

2、外窗窗垛深化

外墙有保温层△

外墙无保温层△

深化标准

(1)卫生间外窗深化窗垛,窗框单边齐平卫生间管井墙体,外墙外企口≥铝窗20mm,减少窗垛铺贴;

(2)卫生间外侧外立面为凹状,外立面有保温,窗框安装预留外墙保温厚度。

质量管控

(1)铝模深化企口填塞密封,在贴墙砖前完成淋水实验,避免外墙在贴砖后出现渗漏造成的破坏。

成型效果

3、窗台石与门套关系深化

深化标准

(1)厨房/卫生间台面避免与门套线冲突;

(2)厨房/卫生间墙垛宽度若为整砖模数,若采用mm深台面,墙垛抹灰面宽度为~mm;若采用mm深台面,墙垛抹灰面宽度为≥;

(3)浴室柜两侧为墙体时,墙体间预留宽度(墙砖完成面)比浴室柜台面大10mm;

(4)两侧普通抹灰墙体净空:台面宽度+10mm+40mm铺贴+30mm抹灰;

(5)两侧薄抹灰墙体净空:台面宽度+10mm+40mm铺贴+10mm抹灰;

(6)两侧免抹灰墙体净空:台面宽度+10mm+40mm铺贴。

质量管控

(1)台盆柜下单前瓷砖应铺贴完成,尺寸测量准确;

(2)瓷砖铺贴阴阳角方正度、平整度符合要求。

02.

装饰标高深化

1、装修完成面标高关系总图

深化标准

(1)以建筑一米线为基准线;

(2)各功能区装修成活线标高确定;

(3)建议标高高度如上图。

质量管控

(1)技术部审核标高方案逻辑;

(2)标准层结构阶段进行完成面线弹线,项目复核。

注:不同地区对于标高要求有所不同,请各项目根据实际情况绘制标高关系图。

2、吊顶标高深化

深化标准

(1)卫生间吊顶标高应根据墙砖模数进行优化;

(2)以卫生间干区地面铺贴完成面起8块整砖标高处为宜;(可跟据存水弯、新风机等实际情况适当调整),层高为3.15m,采用9块整砖铺贴;

质量管控

(1)墙砖尽量保持整砖模数高度;

(2)先铺墙砖再吊顶,吊顶边龙骨固定在瓷砖面上并下压墙砖20mm。

03.

客厅卧室区域深化

1、海棠角深化大样

(1)室内墙砖海棠角深化标准:厨房卫生间海棠角为1.5mm-2mm,铺贴前,采用大型瓷砖加工机器对倒角位置进行集中加工后再施工;砖边沿带凹槽的,碰角密拼,必须集中加工。

2、踢脚线铺贴深化

踢脚线铺贴节点△

深化标准:

踢脚线位置抹灰层应进行预留(普通抹灰预留厚度20mm,免抹灰/薄抹灰体系预留企口深度5-8mm),踢脚线铺贴应压地砖,无朝天缝。

效果呈现△

3、空调孔洞及插座位置深化

空调孔和插座分别在阴角左右两侧立面△

空调孔和插座都在同一立面上△

深化标准

(1)空调孔和插座分别在阴角左右两侧立面上,空调插座比空调孔高,孔中心与插座中心上下距离为mm,上下双石膏线情况空调孔避开下石膏线。

(2)空调孔和插座都在同一立面上,且都在窗顶安装时,空调插座中心要比空调孔高mm,空调孔中心与插座中心左右距离为mm,上下双石膏线情况空调孔避开下石膏线;挂式空调要合理考虑石膏线线性高度(包括腰线),避免冲突。

质量管控

空调孔提前做好预埋孔径为80,洞口内高外低,坡度大于5%,防止雨水倒灌,盖板采用封闭式空调孔盖;结构预埋时倒推定位。

4、柜式空调

图2空调孔洞及插座位置△

深化标准

(1)以80mm踢脚线为例,空调孔中心与楼板装修完成面线距离为mm(未考虑增设地暖,如设有地暖,地暖铺设层及铺贴层为mm,浮雕踢脚线高度跟进实际考虑);

(2)空调插座比空调孔高,孔中心与插座中心上下距离为mm,距墙中心线mm;前期优化阳台排水立管,禁止出阳台孔洞与立管冲突。

质量管控

空调孔提前做好预埋孔径为φ80,洞口内高外低,坡度大于5%,防止雨水倒灌,盖板采用封闭式空调孔盖。

04.

卫生间区域深化

1、卫生间墙砖排版深化

平面排版图△

材料深加工图△

效果呈现图△

深化标准

(1)依据综合图完成墙面放线定位;

(2)墙面禁止出现小于mm小条砖;

(3)墙面砖竖向排版为8片或9片整砖;

(4)非整砖尽量预留到门后、淋浴区墙角位置;

(5)重点



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