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建设工程创优面面观
一年一度的建设工程白塔奖、飞天奖申报和评选工作结束了。施工企业申报的项目有些被评为金奖、被评为白塔奖或飞天奖，或者没有评上。这其中有很多经验和教训值得我们总结、吸取、持续改进。
一为什么要创优
（一）业主、用户的需要：努力打造无质量通病工程，确保建筑工程结构安全、各使用功能和工程观感质量是满足合同质量目标要求，让业主满意、用户放心的需要。
（二）公司经济效益的需要：争取做到工序一次施工成型、分部和竣工工程一次验收合格、实现一次成优，而不是事后修修补补，花上大代价的“成优”，是杜绝返工、减少和避免维修，减少质量成本开支、提高经济效益的需要。
（三）公司发展后劲的需要：创建精品工程、严格履行合同质量承诺是展示公司实力、提高公司信誉度和增强公司发展后劲的需要。
二创优应当具备的若干条件
（一）工程技术资料。申报创优项目在工程立项、规划许可、土地准用、施工许可、消防审批等前期管理资料俱全。单位工程竣工验收备案、规划验收、消防验收、建筑节能验收、电梯检测、防雷检测等各项验收手续到位，符合基本建设程序。
到位的工程资料有总目录和卷内目录，后附备考表。做到了编目清楚，查阅方便。施工图会审、设计变更、施工组织设计、专项施工方案、危大工程论证、施工日志、技术交底、隐蔽验收记录、分部分项工程施工质量验收记录齐全、完整。各种合格证、原材料复试、试验报告齐全、材质证明文件齐全，可追溯性强。
（二）工程质量验收及获奖情况。所有资料预审通过申报项目均在当地住建局安质监站监督下验收合格，签发了竣工验收备案表，以及同意申报意见。申报项目应有奖项；例如甘肃省省级文明工地、甘肃建投杯、甘肃省质量管理QC小组活动一、二等奖、甘肃省级工法、部级省级兰州市级应用BIM技术大赛奖、国家专利认可证书等等。
（三）主要材料应用情况。
1桩伐基础中工程桩单桩竖向承载力满足设计要求，桩身完整性%合格，Ⅰ、Ⅱ类桩占比符合评奖要求。现场核查未见主体沉降变形。
2各类原材料，混凝土及钢筋检测报告，混凝土标准养护试件与同条件养护试件合格比率达到规范要求。未发现有结构性的变形、裂缝。
3屋面防水经过1至2个雨季的检验无渗漏现象。卫生间现场复查未见渗漏。
4全隐框或明框单元玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙安装缝隙宽度均匀一致，误差控制到位，前期进行了“四性”检测试验，按照相关要求还进行了结构胶相容性试验，化学锚栓拉拔试验，石材强度及抗冻融检测，达到或符合设计要求。
5建筑节能：玻璃幕墙和外窗普遍采用low-E中空玻璃，配合使用断桥隔热铝型材，部分还采用了遮阳彩釉镀膜玻璃，满足公共建筑节能设计标准，石材幕墙保温层为50～70mm厚岩棉，地下室外墙采用70mm厚聚苯板，达到了节能要求。
（四）工程质量特色与亮点鲜明。强化细部处理，苟求优中求精。创优工程，重在科学管理和精益求精，特别是屋面工程、装饰工程、楼梯前室及楼梯、地面工程、强弱电井，管道井等每个细小部位都要精湛。如本次评为白塔金奖的四个项目各有千秋，有着鲜明的质量特色和亮点；
甘肃建投六建集团总承包的甘肃紫光智能交通与控制技术有限公司总部经济项目，设计理念先进、施工作业精细。玻璃幕墙、石材幕墙观感庄重大气。美观整洁，地下车库自流平油漆地面光滑平顺，符合设计和规范要求。设备安装固定牢靠，运行平稳。橡塑保温管整齐划一。电气插座位置准确，开关启闭灵活。避雷带安装顺直。引下线搭接符合要求。真正实现了“内坚外美”。
浙江省建工集团有限责任公司总承包施工的兰州红楼时代广场，地下3层地上56层，米高度。是目前兰州市的地标建筑。设计新颖，地理位置优越，结构形式独特。采用单元式及框架式玻璃幕墙、铝板和石材幕墙。表面平整洁净，横竖缝宽窄一致，排块匀称，干挂石材胶缝严密，线条流畅。石膏板吊顶安装方式符合要求，收口光滑平整，灯具、烟感成排成线，整齐美观，大厅地砖铺贴平整，砖缝严密顺直，卫生间墙地砖对缝铺贴，施工精细，汽车坡道防滑处理规范，石材楼梯铺贴平整，几何尺寸规矩。办公区变风量空调机组各功能段组连接严密；电梯性能优良，运行平稳。
中建三局集团有限公司总承包施工的兰州.名城广场1#楼，总高米，60层，是兰州市的地标建筑。融酒店、商业、餐饮、办公、地下车库为一体。现场曾召开甘肃省、兰州市两级房屋建筑工程施工质量安全标准化暨施工安全事故应急救援演练观摩会。建筑物造型庄重典雅，与周边环境相映成趣。设计优秀、功能齐全、设备先进。主体结构安全可靠，安装工程整齐划一。质量特色和亮点众多，整体效果气势恢宏、功能完善，细部处理精致美观。
甘肃建投一建集团总承包施工的西北师范大学文科实验实训中心，由同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计，展示了一种无声的建筑艺术，给人以美感。中庭2至4层为大悬挑混凝土弧形梁，最大悬挑宽度为3.3米、2至3层为曲线梁，1至4层为圆弧梁。总包单位常规的放线测量手段不能满足精度要求，大量运用BIM技术保证了设计意图的再现。倒置式屋面确保不渗不漏，施工难度大。作业过程精雕细琢，亮点突出。
各单位工程的质量特色和亮点还表现在：
1.石材幕墙，石材装饰门与整体外立面分格协调统一，平整度控制在1mm以内，接缝高低差控制在0.5mm以内。
2.金属屋面气势辉宏、新颖流畅、构造合理、功能完善，具有艺术观赏性。
3.石材幕墙、玻璃幕墙、檐口铝板天地对缝，坡向正确，坡度合理，排水顺畅，细部处理精致美观。
4.卫生间地砖排列整齐，灯具、镜子、洁具、隔断、开关、插座、地漏等充分做到对缝、对齐、对中的要求，电梯间及公共部位墙地砖做到三维对缝。
5.地下车库环氧自流平地面、各种耐磨地面基层密实，表面平整，达到了镜面效果。
6.石膏板吊顶与墙面相交处理到位，大面积石膏板平顶采用钢架转换层，加强了龙骨刚度，增强了吊挂体系牢固性，表面无裂缝，平整美观。
7.机房设备基础进行柔性防裂、防振处理，排水槽宽窄一致，线角顺直、规整，设备排列整齐，减振垫安装规范。
8.设备间内接地母线予留准确，标识清晰，连接方法可靠。等电位安装到位。
9.多层桥架组合美观、合理，支吊架间距一致，桥架内电缆绑扎整齐、规范、美观，电缆标识牌醒目。进出桥架各种管线锁母齐全、跨接地线正确。
10.各种高低压柜安装牢固，平整度、垂直度满足要求，柜内布线清晰，回路标识牌悬挂整齐。
11.各种管道坡度均匀，接口严密，布局合理，层次清晰，支吊架安装牢固、位置合理，吊杆顺直，减震托架制作规范。保温层接缝严密，保护壳铺贴平整，管道标示清晰。消火栓箱内设备齐全、洁净。
12.市政道路工程平纵线型流畅平整。路基压实度、水稳层、配合比、弯沉值满足设计要求，路肩顺捷。沥青路面面层平顺，排水通畅。表面平整、密实，无脱皮、泛油、碾压痕迹。桥墩和盖梁外观良好，预制梁下拱度圆滑流畅，线型棱角分明，桥头无明显跳车现象。
三创优工程中存在的问题
（一）技术资料核查部分；
1.资料的收集、整理、运行及管理过程中问题甚多；资料员对资料类规范标准的不理解、对容量和容量单位，计算取值过程的不理解；个别申报表对单位工程、子单位工程的理解和填写错误，对统表1-4的理解和填写错误；不符合GB相关要求。
2.沉降观测记录不全、测点布置不符合要求；缺少水准仪年度检定证书、测量人员上岗证、观测时间-荷载-沉降量曲线图，不符合《建筑变形测量规范》JGJ8规范要求。
3.统表1～4多处没有结论，没有项目经理及总监执业印章，公司及项目经理、总监照样签字认可。
4.资料相关内容及装订不符合甘肃省地方标准《建筑工程资料管理规程》DB62/T25-规范及《建设工程文件归档管理规范》GB/T规范要求。
（二）屋面核查部分；
1.女儿墙阴阳角线条不顺直、局部有开裂现象、排气管根部烂根、上人屋面排气管高度不够。卷材收头不到位，没有用金属压条钉压固定。
2.避雷带搭接焊接长度不足，没有色带标识。
3.板块保护层地面排版、套色、大小不一，个别项目后补巨幅屋面广告牌没有设计计算，拉接不牢固，没有避雷装置，存在安全隐患。
4.屋面机房雨棚及阳角分格条安装不到位、或者没有阳角鹰咀，部分门洞缺少防雨设施和雨篷。机房小屋面爬梯个别没有安全防护网，防雷接地标识不明。
5.局部作法不符合《屋面工程质量验收规范》GB相关要求。
（三）地下室（车库）核查部分;
1.水泥砂浆地面、环氧树脂自流平地面局部不平整、有不规则裂缝或起砂。
2.风管、桥架吊架吊杆不直顺，后期加装电缆没有装入桥架内。
3.墙面不顺直。
（四）室外核查部分：
1.外墙纵横线条不交圈、阴阳角线条不顺直、直感真石漆墙面不平整。一楼窗台阳角线开裂、脱落。外墙腻子刮抹不平整、收口不到位。
2.冷凝管，雨水管、落水斗、水箥箕安装不到位、三线不顺直。
3.散水局部沉降、开裂、倒坡现象。
4.门窗内外没有打胶或已脱落，无障碍坡道没有或已经损坏。
5.室外水泵接合器管井没有标识。
6.玻璃幕墙、石材幕墙、门窗的四性检测不到位、耐候硅酮结构胶相溶性检测报告没有或存有疑点。
7.抗裂砂浆不抗裂。部分外墙外保温薄抹灰系统裂缝较多，平整度差。
（五）室内核查部分：
1.防火门不闭合，或闭门器损坏。
2.电井、水井内没有抹灰，或抹灰粗糙，防火封堵不到位，失火后易造成烟囱效应。
3.住户取消外窗防护栏杆，违反了强制性条文。
4.公建部分石膏板吊顶不对称、不平整。吊顶内各种管道及桥架排列混乱。
5.凡此种种，室外和室内施工作业不符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB相关要求。
（六）安装核查部分：
1.配电箱与箱门没有接地接零，箱门上没有系统图或电路图。
2.水箱及管道铝铂保温保护层不平整、不顺直、弯曲半径不一。
3.桥架及通风管网软连接处跨接线安装不到位。
(七)音像资料核查部分：
1.没有反映项目施工过程中的亮点，难点。顺序而为，泛泛而谈，成了建筑公司的宣传片、广告片。
2.内容重复播放，解说词与画面不对应。部分正在施工的作业人员不带安全帽，不按操作规程作业，工程质量不达标的图片时有出现。
3.没有标明十项新技术应用的大项和小项，没有标明是、版本。
(八)运营维护核查部分：
1.使用单位没有维护保养概念，没有保洁制度，现场脏乱差。
2.建设、使用单位按需任意改造，不按规范没有验收，造成新的交叉污染。
3.竣工后屋面加装巨幅广告牌，增加了荷载，或者是没有考虑风荷载。增加通讯电缆及亮化照明，没有方案、没有监督、没有验收，造成观感和安全方面诸多隐患。
四做好创优申报和现场复查工作
工程竣工验收备案后，项目经理应及时组织做好白塔奖、飞天奖的逐级申报工作，由项目技术负责人整理和审核相关申报资料，符合要求后及时报送建筑行业协会或主管部门，以保证优质工程一次性初审通过，为现场复查奠定基础。
1.准备好工程施工质量情况介绍材料。主要介绍工程特点、难点和亮点，施工技术及质量保证措施，各分部、分项工程质量水平和质量评定结果。
2.准备现场陪同人员、交通工具、路线、会议讲评场所等，并提前联系好现场方便复查小组进入实地查验工程质量水平。
3.事先联系好使用单位、建设、设计、监理等工程建设相关方，以便复查小组能及时与其召开交流座谈，听取使用单位对工程质量的评价意见。
4.事先准备好供查阅的工程有关内业资料，主要有立项审批资料，全部技术与质量资料，全部管理资料等。该是原件的必须提供原件。
5.准备好复查小组现场讲评用的会所，并认真听取复查意见做好相关记录。
6.由公司总工和项目技术负责人一同做好专家汇报材料的编写工作。并在规定时间内提交给优质工程复查小组组长或其领队。
五工程质量持续改进
核查的过程是学习的过程、交流的过程、提高的过程、自我改进的过程。这是很多参与者的共同心声。通过创优评选活动，我们看到项目的样板引路已经普及开来。从施工伊始在制度上已经要求在先，样板在先，为提高工程质量创造了有利条件。创优计划和方案的推进、标准化精细施工是创优工程的落脚点和抓手。今后的工作中应从以下几个方面进行改进。
（一）工程质量的创优争先需要参建五方共同努力。
评奖项目质量做的好，细部到位。重要原因就是建设单位、设计单位、监理单位、施工单位齐抓共管，对工程质量、尤其是后期内外装饰质量下功夫，动真格，才能取得正果。在核查过程中与建设单位、施工单位、监理单位领导交流，他们每天就是眼睛紧盯着现场，紧盯着材料、紧盯着工序；身体力行、旁站监督、解决问题、一抓到底，收效很好。设计领先也很重要，甘肃省建筑勘察设计院有限公司、兰州市城市建设设计院、中国建筑上海设计院有限公司、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司都是功不可没，有着很好的工程形象和设计理念的创新。
（二）创优要有侧重。
一是屋面工程。提前组织学习《屋面工程质量验收规范》GB相关要求。拿出屋面工程专项施工方案，执行创优策划书具体要求，克服上述屋面工程的质量通病。
二是楼地面工程。尤其是地下室，地下车库，各类机房的地面。基层处理到位，地面平整和预控裂缝是重点。
三是外立面及散水。要求外立面纵横线条交圈、阴阳角线条顺直、直感真石漆墙面平整，收口到位。散水基层土工处理到位，坡度符合规范要求，与一层地坪有高差。
四是强弱电井、管井。项目管理人员不重视，虽然每层很小里面就有很多文章可做；包括天棚和地面的按图按规范施工、三线顺直，土建与安装的配合及作业顺序、先管道及桥架背后的抹灰刷白后插入安装、防火胶泥的填塞封堵。都是发挥样板引路的优势所在，按照样板进行作业和验收方是正道。
上述侧重都是施工企业的原装的工程质量，建设单位和使用单位不可能去装修，去隐蔽。具体作法可参照兰州市建筑业联合会刘建军、王乾主编的《重点部位细部作法标准化手册》。可谓细节详尽，图文并茂，拿来就用。
（三）做好技术资料收集、整理、归档、体系运行工作。
如上所述；技术资料中存在着很多问题，我们要正面的进行再教育。按照兰州市建筑业联合会工作安排；将在近期举办《甘肃省建设工程项目技术负责人及资料员技术技能大赛》。具体又分为笔试和团体组队对抗赛，评选出优胜的单位和个人，给予相应的团体和个人的等级奖励，在兰州市住房和城乡建设局
