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随着成品房时代的来临，空鼓开裂成为各房地产企业交房前、后的痛点，从行业采用的第三方评估数据分析，我们可以看出空鼓是投诉的重灾区；

如何彻底解决空鼓开裂问题？

空鼓原因分析有很多种但核心是和目前市场常用的水泥砂浆抹灰层的施工工艺及材料有很大关系；我们常说不能用管理手段解决技术难题；

作为行业公认的质量通病---空鼓问题，要想彻底解决，首先是降低抹灰面积（如混凝土面通过使用铝模达到免抹灰）但是对部分部位还是需要从材料方面进行改变，今天小编就针对粉刷石膏工艺及成本情况进行解析：

首先我们先分析粉刷石膏的优缺点：

1、粉刷石膏的粘接性好、可适用于多种基材；2、粉刷石膏质轻、施工操作性好、落地灰少；3、粉刷石膏凝结硬化快、可为后续工序快速提供作业面；4、粉刷石膏干燥收缩率小、墙面不易空鼓、开裂；5、粉刷石膏灰浆使用时间短（1小时内用完）、抹灰工人需调整施工习惯；6、粉刷石膏施工基层无需喷浆；7、两种材料结合处粘贴玻纤网格布；8、不耐水、强度低；

石膏粉刷工艺流程：

注意：石膏砂浆抹灰施工完到终凝的这段时间里，做好墙面的保护工作。不得向墙面湿水、洒水，不得使墙面被碰撞等。施工后无需特殊养护，但施工后要防止大风吹刮墙面导致其开裂。

传统施工抹灰操作：

机械施工抹灰操作：

因石膏性能相对传统水泥砂浆好，空鼓面积大幅度下降，基本可以规避空鼓问题（但是和工艺操作、材料品牌有很大影响）；

受制石膏性能的特殊性，部分功能房间：卫生间、厨房因需要粘贴玻化砖，还是需要传统水泥砂浆进行抹灰处理；

石膏与水泥砂浆成本分析：

因市场石膏品牌繁多、种类有轻质石膏、重质石膏，此处仅从已使用项目历史数据进行分析，石膏价格会随市场波动，各企业采购时建议指定品牌；

因市场变化较快及材料品牌的差异，数据仅供参考。

总结：

采用粉刷石膏真能实现零空鼓吗？

石膏粉刷可以大幅度降低空鼓开裂，但是同样需要严格的管控、因石膏生产受原材料影响较大，随着成品房的推广，对石膏的需求加大，生产厂家随之增多，需要使用单位结合需求（重质或轻质）选用不同的厂家；

技术在没有管理的辅助作用下是无法发挥优势的，在先进的工艺会因人不规范的操作而变的后患无穷；

技术和管理是相辅相成，齐头并进、相互结合才能达到我们想要的结果；

当然粉刷工程紧紧是空鼓问题的一部分，前端有砌体、后端有腻子，每道工序留下隐患都会造成不可避免的损失；

问题需要系统性解决、后续给大家分享砌体工艺方面对空鼓开裂的影响因素，请搬好小板凳。

一个有情怀、有态度、有温度的