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在魔都的新设计板块里

有一匹不按套路出牌的黑马“中鹰·黑森林”11号5栋叠加别墅11栋16层高层公寓构成均采用一梯一户设计主力户型：-㎡大平层均价：12万/㎡总价约：万起中鹰·黑森林11号楼王收官房源说他们不按套路出牌是指，在目前土地极其奢侈的魔都，他们却执意要打造一款拥有了12万方超大“原始”森林的新科技健康住宅项目。该项目超越以往所有住宅的核心优势表现在：他们是真正做到把大自然所拥有的原始森林的美妙效果，百分百还原到都市人的现实居住空间里。

为此他们不惜敲掉万把整个小区全变成了森林，实现了不可能的%绿化，建筑结构完工时还敲掉了外墙及部分内墙，实现°落地窗。

当人们还在拼命研究如何最大化利用楼间距和绿化率时，中鹰黑森林却已经在用超大手笔给所有人打造美轮美奂的生态居住环境了。并且他们相信森林才是人类的发源地，是健康能量的源泉。当人们置身其中，就一定能感受到它的无穷力量。

ta位居上海内中环，却能提供近乎%森林覆盖率，德式简约风科技节能生态，完全个性化定制风格户型，甚至还能在家门口开音乐会！，如果我认为ta是上海排名第二的，健康居所个性大宅，我实在想不出谁能排第一，因为，ta是「中鹰黑森林」，让追求个性的你第一眼动心！！！：一生只搬一次家，把家搬进森林里！！！这次户型你说了算，全私人定制个性化划分空间，在家里开卡丁车也可以！有房地产分析师这样评价「中鹰黑森林」：这个楼盘的定价体系自成一格，永远和周边房价完全脱离，既不影响销售，也不带动区域房价，往往成为一地的价格孤岛，一副三界之外的腔调。纯从房子升值角度，这个盘不是最好的选择。但这家开发商相当有个性，算是上海滩为数不多的，有点信念和逼格的楼盘。

▲中鹰黑森林主创设计师Peter与GunterPeter与Gunter出生于德国，务实的精神与他们多元的文化背景交融在一起，为其作品赋予了理性与感性兼而有之的魅力。他们也将这魅力化作一种‘生活的启发性’融进了中鹰·黑森林项目。

中鹰·黑森林倡导区别于传统居住的生活理念，将舒适和健康放在首位，智慧科技住宅与两万余棵树木，共同打造“中国科技节能生态第一楼”。室内以色彩为主题，没有刻意强调‘中式’，反而注重‘体验’，用最接近生活的手法演绎性格，或优雅沉稳，或自由不羁......

森林生态中鹰黑森林由10余棵成年乔木打造12万方中央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。森林宽度达到米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，整个绿化率达到%。整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之上。绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右！浓密的都市森林和欧洲健康科技渗透进了室内的每一寸肌肤，构造的由内而外的自然健康环境，让居住在这里的业主每天告别雾霾的困扰，保障了家人每天的健康。科技人居中鹰黑森林拥有7大健康舒适住宅系统，20多项世界先进科技技术，打造真正的科技人居豪宅。1）森林生态系统：10余棵成年乔木打造12万方中央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态，与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进气候循环，提供动植物栖息地。2）建筑结构系统：简约灵动的德国包豪斯建筑风格，极大减少建筑凹凸，减少与外界接触面积。在降低房屋能量损耗的同时，最大化的放大空间，使视觉更敞阔、居住更舒适。自由分割户型，采用当今先进的建筑结构技术，只保留必要的剪力墙、柱和梁，大空间敞开式布局将室内空间全部打开，真正做到量身定制的自由分割户型，被视为建筑结构上的一次革命。追求个性化特立独行的你，一定会爱上ta！以㎡面积产品为例，既可以做成3房也可以做成5房，全看用户灵活定制要求。追求简约艺术风格的话，你要做成大平层2房甚至1房也可以，留下空间来室内滑板或开卡丁车！3）外围护系统：中鹰黑森林为亚洲引进瑞士先进的外围护窗——Air-lux玻璃窗。然颂防辐射室外遮阳系统：%比利时原装进口。节能外墙外保温系统，楼梯间采用10公分的超厚岩棉，局部最厚处达35cm。中空low-E玻璃系统，内充惰性气体。4）恒温恒湿恒氧系统：毛细管网冷暖系统在一年四季都让人仿佛置身于暖春环境。来自德国的置换式新风系统在房间内形成了“空气湖”。居住其间不用开窗同样享受清新空气和洁净空间。室内空气调湿系统实现对室内恒湿环境的维系，并可以根据季节的不同调节最舒适的湿度比例。中央能源系统该技术大量减少传统住宅空调运行费用30%－50%，更环保节能。地源热泵系统将生活给水预热至50℃，从而实现全年中央热水低价供给。5）装饰建材系统：砖墙切块系统使用德国进口YTONG砖，是欧洲用于保温结构材料的特能砖。石膏板吊顶及内隔墙系统引进Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料。石膏喷涂系统Knauf喷涂石膏，是被广泛运用于医用和食用上的高级石膏。低碳环保墙纸系统采用可重复涂刷的ERFURT墙纸。健康环保地面系统用14层工艺、7厘米厚水泥保温层，15厘米超厚地面层内交叉铺设了多达五层的环保保温隔热板。屋面雨水排放系统引用德国屋面排水系统，虹吸式主动排水。同层排水系统瑞士吉博力同层排水系统，隐蔽式墙体安装。卫生间防水粘结系统采用Basf、Henkel等品牌的卫生间水泥基防水粘结材料。钢制内外门系统中鹰的消防门、分户门、进户门系统，均采用德国HORMANN品牌。6）智能家居系统：智能家居控制系统集合EIB欧洲总线系统及智能安防于一体。digitalSTROM智能模块系统，引进瑞士digitalSTROM公司新研发的智能模块系统。食品垃圾处理系统引进德国高科技的食物垃圾处理系统。7）生活优水系统：24小时净（热）水供应系统先进的水净化工艺，可持续24小时提供优质软化饮用纯净水，保障家人用水健康。看看样板间中鹰黑森林的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准，全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！有走明快鲜丽路线的！

中鹰黑森林的所有样板房从来不需要穿鞋套参观，都按照实际拎包入住标准打造，网络水电全通；墙纸、地板、涂料等装修品牌及材料均与交付标准一样，选用进口环保品牌，确保绿色无污染无甲醛。

除对外开放展示的样板房外，还会做一批同标准的体验房，体验房完工后，均由公司管理人员进行试住，房源足够的情况下，公司的外宾和合作伙伴也常常入住样板房体验。

（设在施工现场的清水样板间展厅）

当然也有经典型性冷淡风！严谨细节

中鹰黑森林的国际合作品牌，十多年经历不断地更新换代，现如今即使淘汰一批又一批，但依然能排出密密麻麻的logo墙。

外人很难理解这么多品牌的真实性，但这些都实实在在的是在不断的产品升级和细节要求上累积起来的。

以各类管道整理和工地工人的常用工具为例，这些都是在墙体内部、地下室和施工工地使用的产品，外界很难发现。

喜利得支架规整的各类管道，安全有序

不论台风还是梅雨季节，中鹰黑森林从未发生过积水漏水和房屋霉变等情况，一方面是由于绿化覆盖率高，土壤吸水快；另一方面是在排水方面做了一整套的预防措施。

中鹰黑森林骨子里的德国精神，不仅体现在技术体系和品牌选择上。在设计、施工、和项目的每一个严苛的细节要求上，均有体现。

最后，想说个小细节，双层地下车库及其地坪。

如果说以上哪些部分可以用钱、理念、宣传等来解释，那么看到地下车库的地坪工艺，我想在唠叨两句。

在地下车库里，没有传统车库采用的环氧树脂地坪漆，这里全是看似普通的清水地坪，细看地坪却是光滑如镜的细腻感。

这个巴斯夫金属骨料耐磨地坪，是在混凝土中加入固化剂再经过10几道繁复工艺，从而将混凝土打磨出大理石式的精密效果。

传统清水地坪目以上就可以交付使用的标准下，这里的地坪打磨出了「目」以上的精密系数。

有朋友会说，一个停车库的地坪嘛，干吗做那么精细、那么好，可还是那句话：不注意甚至看不见的地方用心来做，那么整个项目的品质才更加放心。

如果说一生只搬一次家，我想只有中鹰黑森林了吧！同样，我也相信，一个好的项目，一定不会缺少懂他的人！

周边配套

交通配套：项目距离轨交7号线新村路，11号线上海西站，自驾出行5分钟即可上内环高架和南北路高架路。

商业配套：上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心

教育资源：大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小学（对口）

医疗资源：医院、医院医院、医院。

机会就摆在面前

感兴趣的朋友赶紧来看吧

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