连载三装修公司可能遗漏的油工增项发生在哪

家装课堂

1、了解家装正规施工工艺,在自家装修时了对工人施工手艺有个参照。

2、学习装修增项知识,装修不入增项坑,提前排除隐患。

3、学习主材知识,借你一双火眼金睛。

增项,是指装修前签订的合同上没有约定,但装修时增加的装修项。

几乎所有人装修都会遇到增项问题,其实装修过程中增项有时候真的很难避免,为了尽量避免产生增项,我觉得我们应该多注意容易产生增项的几个方面。管家自己也总结了下面几个方面,希望对大家有所帮助。

在家庭装修中,油工可能会产生哪些增项呢?

Part1:墙面挂网增项

一、墙面挂网增项

为了保证墙面施工质量,我们有必要知道哪些地方需要挂网?才能知道增项发生在哪里。

NO1:新砌墙体

新砌的墙体一般来说要养护一个多月才能进行后面的墙面处理工作。但现实中一般来说是不可能等那么久的。如果想要尽早施工又怕影响后期的装修效果,可以在墙面刷乳胶漆前挂上一层网格布,网格布能起到保护墙体防止开裂的作用。

正规的家装公司,新建墙体一定会有轻体墙挂网格布报价这一项,市价大概15元/㎡,而一些低价引单的非正规装企(游击队/部分套餐公司/部分半包公司),则会把轻体墙挂网一项故意漏掉。

NO2:老旧墙体

家里的老房或是买的年代较长的二手房在翻新、装修时最好先铲去原有的墙皮再挂上一层网格布。因为使用年份长风吹日晒的肯定会影响到墙面的结构,这样做就可以在一定程度上减少老旧墙体产生裂缝的可能性。

沙灰墙

红砖墙挂网

老房墙体挂网属于“非主动”增项,何谓“非主动”增项,就是根据现场墙体实际情况而定,如果业主家是上世纪的老房装修,炒掉墙皮(含沙灰层)后发现墙面有破损开裂现象,墙面挂网是一道必不可少的工艺。

NO3:承重墙体开槽

承重墙(客厅+卧室)也会有电路开槽。开了电线槽的地方在一定程度上破坏了墙体结构,所以在今后的使用中特别容易开裂。在这些地方最好贴上一层网格布减少开裂的可能性。建议大家看一下,你家装修报价中是否有这一项。

承重墙开槽

NO4:墙面裂缝

墙面即使维护的再好,使用时间长了也会产生裂缝。对于裂缝的修补就可以用到网格布。对于比较大的裂缝可以先将墙面裂缝处的墙灰铲除干净,然后再用界面增强剂封固基层之后再挂上网格布。

墙面裂缝

1)、裂缝较大,在维修的过程中对于一些比较大的缝隙,首先是水泥和沙子的配比,最佳比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力;用油灰刀把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏,注意一定要填实,填均匀,然后用绷带、或白的确良布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重,也可以用牛皮纸补缝,效果更好一些。

2)、裂缝较小,一般都会选择多次修补的办法,首先沿墙5CM铲掉腻子,底面处理过,贴上绷带,重新批腻子,在墙面上贴一层的确良布或者牛皮纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完成,选择质量较好的乳胶漆,这样也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。

墙体开裂

NO4:新旧墙体连接处

因为是新旧连接处墙体有差异,在涂乳胶漆时会容易产生裂纹这种地方是必须挂网格布的。

对于新建墙的墙面要贴上网格布或者牛皮纸,这样能很好的减小墙面开裂的机会,而且在砌新墙体的时候,新旧墙的表面水平以及直角的地方一定要用铁丝网进行加固处理,防止裂缝的出现,铁丝网两边的宽度不能少于15厘米。

客厅新老结合墙体

在砌墙的时候,新墙如果砌好了,要把新墙进行晾晒干燥,让它和老墙处于几乎同样的干燥程度,而且不要立刻去刮腻子和石膏,要把它放置到比较干的程度。如果是要进行刷漆的话要进行贴布,这样也能防裂。

小结:以上就是一些墙面需要用挂网的地方,结合自己家的房屋状况,再仔细审查装修公司提供的报价,哪些需要挂网的地方没报,增项就一目了然。

Part2:瞒报漏报

很多家装设计师,明明知道要铲掉沙灰层的却只报个铲墙皮

很多的老房子腻子下面都是沙灰层,重新做乳胶漆的话必须把沙灰层铲掉并见红砖,然后再重新用水泥砂浆粉刷后才能进行下面的批腻子等工艺。但是很多公司却只报个最外层的铲墙皮费用,后期再让你铲到红砖。这增项费用就大了,一个是铲到红砖会增加费用,另外重新粉刷还是要收费的。起码整屋墙面每平米要增加50元左右的费用,你自己算算吧。

墙皮铲到红砖

Part3:墙面石膏修复

很多装饰公司都规定:室内墙面上下、左右相差1厘米到1.5厘米的话要先用石膏找平的,很多业主朋友家的墙面都是不平的,相差的厚度都是大于找平标准的,到时会收你石膏找平的增项费用。

特别需要注意的是,新房装修通常只做一遍石膏顺平,如果业主要求做全屋石膏精细批刮,工长极有可能收取第二遍石膏批刮的费用。

Part4:PVC阴阳角线找直

现在的房子的阴阳角基本都有不同程度问题,比如;不垂直,不平等,如果不处理会给后期铺贴墙纸,墙布或者乳胶漆造成极不美观!不协调。刷完乳胶漆会看起来歪七六八的很难看,铺贴壁纸会产生接缝处大小不一致、拐角处大小头现象,直接影响墙面整体效果。

PVC阴阳角线

阴角找直工艺

激光放线

如果墙角没做阴阳角线找直,定制的家具很难严丝合缝和墙角靠死,就会出现下面的情况。

定制柜子不能严丝合缝贴近墙面

做过阴阳角处理之后,这些问题都会解决,并且完工后,很垂直,很平整,很美观

Part5:乳胶漆调色

需要备注工艺1底2面,不刷底漆容易返潮、返碱,面漆不能很好和墙面接触

关于乳胶漆调颜色,超过两个颜色加收费用,单独加1个颜色元

Part6:双眼皮石膏线

很多业主,在装修前并没有太多的设计规划,客厅卧室都没有造型顶,装到一半时,发现邻居家的双眼皮石膏线很漂亮,自己家也想做,这时“非主动”增项就来了

小提醒:做双眼皮石膏线,石膏边建议选1.5公分厚度,因为1.0CM的立体效果不是很明显

Part7:少报施工面积

设计师故意少报油工施工面积,后期结算时候留给工长增项

通常装饰公司油工面积的计算方法是:如果窗户不做垭口的话,门窗算一半,如果窗户做垭口的话窗户除掉,门算一半。很多的设计师为了签单都故意把油工面积少报,平的房子给你少报个三四十平米很正常,但是结账时候工长就不干了,那就扯皮吧、补钱吧。

关于油工有可能产生的增项,管家就整理到这里,有疑问的粉丝可以在互动区留言提问,我会及时回复。



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