工地开放，就是将还在施工的项目工地赤裸裸展示在客户面前。敢于素颜面对客户，对自己产品没有自信和底气还真很难做到。

都说工地脏乱差，为啥房企这么乐于做开放工地，将自己赤裸裸展示在客户面前？工地开放做了这么多年，现在有啥新玩法？下面，明源君和大家详细聊聊这些问题。

01

工地开放堪比开盘、交付节点

未来或将常态化

?

工地开放日，已经成了地产行业的标准化动作。但传统的工地开放一般是指在项目基本完成后，在交房前一个月多进行预验收，这时大部分工程都已经结束，主要是为了降低交付风险。

现在标杆房企对工地开放这个环节越来越重视。中南地产甚至要求城市/项目公司应将工地开放活动作为与开盘、交付同等重要的开发节点，纳入项目里程碑计划进行管理。同时，不得将工地开放用来替代内部预验房。

▲工艺工法样板VS交付样板

为啥房企这么重视工地开放活动？

通过工地开放日活动，房企至少可以实现以下3个目的。首先，针对准业主，可以满足他们在购房等待期对所购物业实体期待了解的心理需求，增加客户的房屋质量体验。其次，通过项目现场开放，增强意向客户对项目的信心，也促进老客户推荐和再购。第三，了解客户的