近日，为了参加碧桂园河南区域工程师技能比赛，郑州碧桂园时代城项目的工程团队，录制了一段“石膏基自流平施工工艺”的小视频。视频很朴素，基本没任何特效，只是把重点放在了施工时的注意事项上。通过提倡和鼓励工程师对自身技能提升，进而提公司高产品力，是碧桂园河南区域乃至碧桂园集团反复强调的事情。集团层面还于上个月启动了“强基固本、匠心筑家——工程师文化季”活动，旨在打造以“工匠精神”为核心的碧桂园工程师文化。（年2月，碧桂园集团发文，以“强基固本、匠心筑家”为主题，将每年4月第三个星期五设为碧桂园工程师文化节）事实上，也不仅只是碧桂园，地产行业经历了多年的“黄金时代”后，已进入了精耕细作发展新阶段，越来越多的企业将重心放在根据市场需求提升产品品质上，产品力的竞争优势更加凸显。藏在细节里的工程师文化郑州碧桂园时代城用于参加技能比赛的“石膏基自流平施工工艺”，外行人会以为是很繁杂的工程技术，但记者看了视频后发现，其实这只是在施工过程中一个很具体的细节。用通俗的说法就是，砂浆的主要凝结材料是石膏，具有自动流平性能。石膏自流平砂浆硬化后的地板，无论从稳定性、隔音效果都会比水泥砂浆层高，也不会出现开裂、起鼓等现象。在视频里，郑州碧桂园时代城的工程师也没有将解说重点放在工艺有何优点上，而是放在了施工时应该注意哪些细节，才可以避免出现问题。郑州碧桂园思念翡翠城项目上报的“铝模免抹灰墙面贴砖施工工艺”也与“石膏基自流平施工工艺”类似，工艺并不复杂，但却可以解决墙面瓷砖经常出现的“空鼓，容易脱落”的问题。这场碧桂园河南区域范围内的工程师技能比赛，激发了工程师们的热情。郑州碧桂园西湖的一位工程师就说，“比赛不仅可以提高技术，还有可能得到奖金。”（视频截图：郑州碧桂园万山湖项目以是“勾缝剂蛋糕袋勾缝施工工艺”参加区域的技能比赛）“激发工程师提升技能，进而实现产品品质提升”碧桂园河南区域一负责人接受记者采访时说。事实上，河南区域的工程师技能比赛，只是碧桂园集团层面工程师文化季的其中一个缩影。今年一开年，碧桂园集团层面就正式发文，以“强基固本、匠心筑家”为主题，将每年4月第三个星期五设为碧桂园工程师文化节。在为期三个月的时间里，碧桂园计划面向各工程条线的专业人才，包含项目管理、工程管理与安全管理条线，涵盖项目总经理/副总经理、土建、水电、技术、测量、装修、安全等工程师岗位，举办标杆评选、技能大赛及创意大赛等多元系列活动，打造以“工匠精神”为核心的碧桂园工程。保障工程质量，“工程师”是关键其实，碧桂园的“工程师文化”也不只是最近才出现。年入职碧桂园的马海涛，现在是郑州碧桂园时代城的高级土建主管。据其回忆，其实“工程师文化”在碧桂园由来已久，各大项目、区域、甚至集团层面一直都在举办相关的活动和培训，只是近几年，重视程度更高了。郑州碧桂园思念翡翠城项目负责人何绍伟也说，碧桂园一直都很注重对工程师的培养。工程师可以登录碧桂园内部的学习平台，里面有三千多个专业培训课程可供学习。另外，集团、区域和项目层面也都会定期召开工程条线的培训会议，着力提升工程人的业务技能。记者梳理发现，强调工程师文化的也不仅是碧桂园，越来越多的地产企业都在强调工程师文化。万科提出要做“五种性格，四个标准”的工程师；蓝光为了致敬工程师，将6月12日确定为“蓝光工程师节”；融创提出的“融匠计划”等等。（碧桂园西湖项目工程师张中夏在施工现场。保障工程质量，在一线的工程师是最为关键的因素之一。）河南本土一知名地产企业工程负责人说，强调工程师文化，从本质上说是行业回归产品价值时代。“说到底，保障工程质量，不仅要制定精细的建筑体系、完善的管控体制，更要依靠‘工程师’这一群体。毕竟，产品质量管控的核心难点在一线，涉及到施工团队、供应商、项目员工管理等多重因素，工程师是其中的关键因素。”他说。价值回归成趋势，产品力竞争优势凸显经过三十多年大规模城市建设，我国已经进入一个新的“人居时代”。尤其是在经历了年更大的挑战之后，在房地产转型与创新的议题下,产品价值的回归已成为共识。一次公开论坛上，兰德咨询总裁宋延庆指出，近几年随着市场竞争越来越激烈，越来越多的企业开始练产品这个内功，开始提升产品力。“可以肯定市场确确实实已经进入到产品竞争阶段。”“原先拿地很关键，今天，好产品、好服务比拿地更重要。”在万科董事长郁亮在公开场合也如是说。（马海涛所在的郑州碧桂园时代城小区，距交付时间还有2年，就已完成了园林的施工。马海涛说，提升基础产品力、提升客户的体验感也是工程师必须思考的问题之一）“希望通过打造工程师文化为企业发展提供组织保障，共同为品质提升而努力，实现‘好房子，碧桂园造’。”碧桂园集团副总裁兼人力资源管理中心总经理、运营中心总经理黎晓林表示。龙头企业纷纷加速向管理提升、产品服务提升方向转型，转向高质量发展的新轨道。业内人士指出，在未来行业新周期之下，房地产企业间的竞争将更趋白热化。未来，只有为客户的提供契合需求的高品质产品的企业，才能在激烈的竞争中立于不败之地。