一、现状

某项目吊顶采用顶轻钢龙骨及硅酸钙板材料，在交付后陆续有业主反应吊顶存在开裂情况，项目对开裂位置维修后，后期又发现重复开裂情况，维修效果不理想。现场对存在开裂情况较为明显的几户进行了实地勘察，通过检查发现开裂位置集中于硅酸钙板与主体结构墙、梁连接位置及硅酸钙板与硅酸钙板接缝位置，开裂情况较为普遍。

二、开裂原因

1、施工工艺

（1）现场做法：现场施工采用50卡式主龙骨、副龙骨；

标准做法（图纸吊顶大样）：图纸要求主龙骨、副龙骨、横撑龙骨皆为C60龙骨。

（2）现场做法：现场施工主龙骨距离墙身及吊杆距离主龙骨端部距离过大（现场部分走道位置宽mm，只在走道中间位置设置一道主龙骨，部分位置吊杆距离主龙骨端部超过mm）；

标准做法（图纸吊顶大样）：主龙骨端部距墙约mm,主龙骨距离墙身不应大于mm,吊杆距离主龙骨端部不应大于mm。

（3）现场做法：现场施工副龙骨间未按图纸要求布置横撑龙骨；

标准做法（图纸吊顶大样）：副龙骨间要求间隔-mm布置横撑龙骨。

（4）现场做法：现场施工部分位置吊杆间距大于mm，主龙骨对接部位未增设吊杆；

标准做法（图纸吊顶大样）：主龙骨间距不得大于mm,吊杆间距不应超过mm,主龙骨连接处应增设吊杆加强。

2、设计方面

（1）设计图纸说明中天花吊顶扇灰基层板在保证质量符合规范的前提下北方优先采用石膏板材、南方优先采用硅酸钙板；

（2）设计缺少详细大样：如板材连接部位留缝节点大样、板材接缝位置节点大样、吊顶与其他不同材质接触位置节点大样、伸缩缝设置大样；

（3）对吊顶材料采用硅酸钙板板材厚度未有要求；

3、材料方面

（1）材料性能对比（附图）

（2）合同规定：合同未对硅酸钙板品牌、型号有详细规定（附图）。

（3）硅酸钙板品牌建议（年中国硅酸钙板排名）：

①、昆明华城兴建材有限公司(华城兴)

②、广东松本绿色新材股份有限公司(松本绿色)

③、山东鲁泰建材科技集团有限公司(鲁泰)

④、北京三乐建材有限公司(三乐)

⑤、江苏宇航板业有限公司(宇航)

三、建议

1、设计材料选择：因湖北各城市跨度较大，为便于施工管控建议吊顶板材材统一选用石膏板。

2、精装设计及深化设计：建议补充板材连接部位留缝节点大样、板材接缝位置节点大样、吊顶与其他不同材质接触位置节点大样、伸缩缝设置大样；

3、施工管控要点

（1）施工时严格采用图纸规定材料，严禁私自更换，加强材料进场验收及管理；

（2）合理优化各设备点位排版保证后期各设备安装时开孔不伤及龙骨；

（3）严格按照图纸大样进行施工，加强工序管控，保证面层板安装前龙骨的平整度及稳定性；

（4）面板安装时严格控制螺钉顺序（由中间向四周）及间距；

（5）面板连接位置留缝4-7mm；

（6）大面积吊顶（面积超过m2或长度超过12米）应设置伸缩缝；

（7）吊顶建议设置检修口便于后期检修。

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