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房子是承载一个幸福家庭的重要载体，绿都地产的工程师叔叔们告诉嘟嘟，并不是所有的房子都是“健健康康”令人向往，就像小朋友吃了不干净的食物会肚肚疼一样，房子建造不当也会存在渗漏、空鼓、开裂的问题，从而影响居住。

绿都地产的优势是赋予了制造业基因，将“标准化操作、产品一致性”运用房屋建造过程中，例如加气混凝土砌块墙体施工、石膏砂浆施工(抹灰)，建立起了一套完善的管理体系，让每一座绿都家园都“倍有面子”!

一提起空鼓开裂渗漏这个“交房杀手三件套”，令多少幸福交房的美梦变成交房噩梦。可以说对家的爱有多深，失望之后的痛就有多深。

这也是困扰行业多年的老大难问题，特别是在当前房地产行业面临挑战以及多地出现停贷现象之下，更加深了业主与开发商之间的紧张关系。

绿都地产严格参照国家相关行业标准，通过多年地产行业筑造经验，总结出十大空鼓开裂的常见原因，并遵守“标准化操作、产品一致性”理念，从技术、流程、制度、企业文化等方面建立起系统化操作体系，要求“”管理原则，60%的前端策划、30%的过程管理、10%的固化提升，落地了深化图评审、合同需求评审、固化图评审、样板点评、项目巡检、管理技术行为检查等管控动作，较好的预防房屋开间进深尺寸偏差过大、空鼓开裂的质量通病。从加气混凝土砌块施工，到石膏砂浆施工(抹灰)，步步为营，精益求精，美益求美，以绿都YES交付，让家不负美好期待!

砌体墙，区别于承重墙，一般是用砂浆等胶结材料将砖石块材等组砌而成的块材墙，如砖墙、石墙及各种砌块墙等。

为了规范在建工程项目砌体工艺、提升砌体施工质量，绿都逐步形成材料进场、材料堆放、材料运输、砌体排版、砌体放线、大面施工、斜砌/构造柱/过梁/压顶、实测上墙、工完场清等9大工艺流程，优化了细部工艺制造，如顶部斜砌预制三角砖、空调冷凝水套管预制块、顶部斜砖三角块预制模板、预制电箱盒、预制门窗洞口砖、空调孔预制块、砌筑等多个节点做法，已经具备一套完整的加气混凝土砌块施工操作流程，为预防空鼓开裂奠定坚实的基础。

墙面是建筑的“皮肤”，丝滑光洁的墙面让居住期间的心情也愉悦起来。

室内墙面抹灰通常采用水泥砂浆施工，空鼓、开裂是其质量通病，给业主居住使用带了不少麻烦。石膏砂浆华丽面世后，较好的预防空鼓、开裂的产生，弥补了传统水泥砂浆的不足。

绿都地产及时更新室内抹灰材料，与时俱进，在非涉水房间采用抹灰石膏砂浆材料，制定施工过程管理要求和施工标准，保证施工质量，预防出现空鼓、开裂等现象，让美好在墙面绽放。

绿都深刻感受到材料变革带来质的飞跃，在严格执行国家相关行业标准前提下，并随材料的迭新而迭新，不计成本果断将石膏砂浆抹灰运用到非涉水房间的抹灰中，确保产品品质。

绿都已形成材料验收、技术交底、施工准备，到放线、基层清理、涂刷界面剂、配置涂料、粘贴网格布、冲筋、抹底层灰、批刮、贴阴阳角、整修、抹面层灰等10余项工艺流程，以及11条施工注意事项等，做了严格的要求，有效的保证了开间进深尺寸，大幅度减少空鼓开裂的质量通病。

从加气混凝土砌块施工

到石膏砂浆抹灰

其底层逻辑就是一个：

把砌体砌好!

绿都秉承“标准化操作、产品一致性”理念

建立加气混凝土砌块施工、石膏砂浆施工操作体系

让绿都地产家园有颜有品有料

本期关于房屋防空鼓开裂渗漏的专业知识

希望能帮你更了解自己的家